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导演:搞笑港片视频
主演:金路云
电脑搞笑港片视频剧情介绍:此外,根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,如果抵押人(即房主)未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失要承担赔偿责任,比如租金的损失、已经支出的装修费用;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现时造成承租人的损失,由承租人自己承担。现实情况是,很多房主在抵押房屋时根本不会告诉承租人,而绝大多数承租人也没有意识到这个问题,不会在租房前核实房屋的抵押情况,日后一旦因抵押的房屋被拍卖,就会被人赶出家门。尤其是在大城市,房屋租赁非常普遍,其中的风险还是应当引起租房人的注意。法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国物权法》第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》119.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。相关影视:电脑搞笑港片视频
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